现在比较多的装修公司在收房入住时承诺已经做好开荒保洁的工作了，但是装修公司的保洁工作是不是真的做到位了呢？另外开荒保洁的成本和价格因素又是什么呢？一起来了解一下吧！  

       一、房屋开荒保洁原因

       1、房屋装修之后，墙壁和地面上会产生很多如水泥块、涂料漆、胶痕等装修垃圾。
       2、橱柜、玻璃窗以及各台面上也会有很多污渍，很难清理。
       不过，众所周知，几乎没人愿意自己做开荒保洁。一是因为开荒保洁麻烦，需要很多工具和清洗剂，自己也搞不清楚。二是开荒保洁太劳神费力了，一般的上班族根本抽不出时间去自己做新房子的开荒保洁。所以只有把这样一项非常艰苦、复杂、费神的工作交给保洁公司去做了   

       二、执行标准

       关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说"干净"就行，笔者整理了网上大部分相关资料，感觉一下两点还是比较实用的：
       玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
       墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净；墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。

       关于建筑垃圾？

       建筑垃圾是属于装修公司负责的部分，开荒保洁团队不负责清理的。因为装修公司熟知物业规定的清理途径，保洁团队清理，只会让物业公司罚款，是做不到的。

       关于清洁标准？

       所有保洁工作均需要现场确认，如觉保洁人员哪里清洁不到位，可以要求保洁人员加班保洁。一旦确认后保洁人员离开现场，就很难判断污渍是否现场造成的。包括日常保洁也是一样，如果保洁人员离开了，第二天下了一场大雨，很有可能飘进来的树叶灰尘就怪到保洁人员清理不干净的头上了。

       三、开荒程序

       1、由上到下全面吸尘；
       2、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上水痕用报纸 擦拭干净。
       3、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁（木地板不能用洗地机），尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
       4、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。
       5、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
       6、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门清洗程序，一定要做到无遗漏、无死角。
       7、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
       8、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
       9、墙面：墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。

       四、开荒保洁价格差异因素

       1、与房子的类型相关。普通房子和别墅的开荒保洁价格也不一样；保洁的对象如果是难以清理的，价格也会适当上升。

       2、与房子内的建材有关。有些房子有灯槽、假天花，还有些墙面是贴了砖的，这时候需要用到专业的吸尘器以及清洁工具抹墙面，耗时又费劲，价格当然会适当上升。

       3、与房子的面积也有关系。对于小面积的开荒保洁，一般收费价格会相对较高一些。
       4、与保洁难度密切相关。开荒保洁服务报价也不是一成不变的，具体的要根据现场开荒保洁难度来确定最终价格。

       开荒保洁，如果由自己去做，虽然可以省去一笔不菲的费用，但是，即使我们有很多的空余时间，也未必有专业的工具去处理一些难以处理的保洁难题。所以，建议还是不要省这笔钱啊。

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